4.5 PIÈCES EN ATTIQUE AU CENTRE-VILLE DE SIERRE

CHF 650'000.-
Nombre de pièce(s)
4.5x
Nombre de sanitaire(s)
2x
Nombre de WC
2x
Année de construct.
1976
CH-3960 Sierre, Avenue du Marché 1

Descriptif

Ce bel appartement rénové de 4.5 pièces a une surface brute pondérée d'environ 145 m2 et se situe au 5ème étage (attique) d'un immeuble résidentiel. Niché en plein cœur du centre-ville de Sierre, ce bien se situe proche de toutes les commodités. Il jouit d'un emplacement privilégié ainsi que d'une luminosité optimale tout en offrant un cadre de vie idéal au calme.

Ce bien se distribue comme suit :

Hall d'entrée comprenant des armoires encastrées

WC séparés avec lavabo

Deux chambres à coucher

Salle d'eau composée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC

Chambre à coucher parentale comprenant une salle d'eau privative (douche, lavabo, WC)

Séjour & espace salle à manger

Cuisine équipée et fermée

Terrasse sur le pourtour de l'appartement avec vue panoramique

Une cave vient compléter ce bien

Possibilité d'acquérir un appartement de 2.5 pièces se situant au même étage afin de disposer de l'attique dans sa totalité.

Les trois chambres, la cuisine ainsi que le séjour/salle à manger ont un accès sur la terrasse.

Cet appartement est actuellement loué à l'année.

Place de parc à discuter.

Situation

Avenue du Marché 1 - 3960 Sierre

Commune

Située au cœur du Valais, petite ville en mouvement où il fait bon vivre, Sierre bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Elle est réputée pour être la région la plus ensoleillée de Suisse, d'où son appellation "Cité du soleil". Sierre a été construite autour de ses quartiers historiques tels que le Bourg, la Tservetta, Muraz, Villa, Glarey ou Géronde, ce qui la rend non seulement attrayante, mais aussi empreinte de culture. La ville se veut accueillante, offrant à ses habitants de nombreuses infrastructures et, ainsi, une authentique qualité de vie. Elle propose des manifestations multiples tout au long de l'année. Sierre est également connue pour être une région viticole tout en étant reconnue pour être un "leader" de la production de vin en Suisse. La ville de Sierre a simplement su conserver son caractère villageois tout en s'accordant un certain dynamisme économique et social.

Commerces

Etant situé au centre-ville de Sierre, tous les commerces et commodités sont situés à seulement quelques pas du bien.

Construction


Béton armé et maçonnerie

Fenêtres rénovées en PVC avec triple verres isolants

Toiture plate en béton armé avec isolation, étanchéité et gravier

Revêtement extérieur : crépis

Stores à rouleaux d'origine - avec tringles

Câblage et appareillage d'électricité rénovés

Chaudière à mazout remplacée en 2021, radiateurs d'origine avec vanne thermostatique

Ascenseur rénové

Plâtrerie : isolation intérieure

Etanchéité : dallage sur étanchéité d'origine

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Haute école
Piscine publique
Sentiers de randonnée
Cinéma
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Terrasse(s)
Intérieur
Ascenseur
WC visiteurs
Cave
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Buanderie collective
Douche
Fibre optique
Sol
Carrelage
Parquet
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#3707581
Niveau
Attique
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de niveaux
1
Année de construct.
1976
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 550.-/mois
Annexe (Cave)
inclus
Montant du fonds de rénovation
CHF 170'212.- au 31.12.2021

Distances

Gare
450 m
Transports publics
120 m
Autoroute
2.3 km
Ecole primaire
550 m
Ecole secondaire
350 m
Haute école
750 m
Commerces
150 m
Poste
500 m
Banque
120 m
Hôpital
500 m
Restaurants
50 m