APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC SPACIEUX BALCON À SIERRE

CHF 535'000.-
Nombre de pièce(s)
3.5x
Nombre de sanitaire(s)
2x
Nombre de WC
2x
Année de construct.
2004
Nbr. de place(s) de parc int.
2x
CH-3960 Sierre, Rue des Longs-Prés 23

Descriptif

Ce bel appartement d'une surface pondérée d'environ 106 m2 se situe au 2ème étage d'un immeuble composé de 15 appartements construit en 2004. Ce bien jouit d'une situation géographique favorable étant situé dans un quartier calme et résidentiel tout en se trouvant proche du centre-ville de Sierre et de nombreuses commodités. Cet appartement saura vous séduire de par sa disposition ainsi que son emplacement privilégié.

Cet appartement est distribué comme suit :

Hall d'entrée comprenant de spacieuses armoires encastrées

Cuisine équipée en bois naturel

Espace salle à manger & séjour

Deux chambres à coucher

Deux salles d'eau composées d'une douche, d'un lavabo et d'un WC

Colonne de lavage située dans une armoire fermée

Spacieux balcon d'environ 30 m2

L'espace salle à manger, la cuisine, le séjour ainsi que les deux chambres ont un accès sur le balcon.

Deux places de parc intérieures (servitudes foncières de jouissance exclusive des places de parc No 7 & 8) ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Situation

Rue des Longs-Prés 23 - 3960 Sierre

Commune


Située au cœur du Valais, petite ville en mouvement où il fait bon vivre, Sierre bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Elle est réputée pour être la région la plus ensoleillée de Suisse, d'où son appellation "Cité du soleil". Sierre a été construite autour de ses quartiers historiques tels que le Bourg, la Tservetta, Muraz, Villa, Glarey ou Géronde, ce qui la rend non seulement attrayante, mais aussi empreinte de culture. La ville se veut accueillante, offrant à ses habitants de nombreuses infrastructures et, ainsi, une authentique qualité de vie. Elle propose des manifestations multiples tout au long de l'année. Sierre est également connue pour être une région viticole tout en étant reconnue pour être un "leader" de la production de vin en Suisse. La ville de Sierre a simplement su conserver son caractère villageois tout en s'accordant un certain dynamisme économique et social.

Transports


L'arrêt de bus se situe à 65 mètres.

La gare CFF se situe à 1.4 kilomètres.

Le funiculaire SMC se situe à 850 mètres.

L'autoroute se situe à 2.1 kilomètres.

Construction


Béton armé et maçonnerie

Toiture à 1 pan en éternit et toiture plate

Fenêtres en PVC avec double verres isolants

Porte de garage avec motorisation

Isolation périphérique de 20 cm.

Stores à lamelles électriques / stores en toile manuels sur le balcon

Chaudière à gaz - chauffage au sol avec vanne d'arrêt individuelle

Bois naturel meubles intérieurs

Parquet dans les chambres

Commodités

Environnement
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Haute école
Sentiers de randonnée
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Balcon(s)
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
Cave
Armoires encastrées
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Douche
Fibre optique
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#3524983
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
1
Année de construct.
2004
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 450.-/mois
Montant du fonds de rénovation
CHF 102'125.- au 31.12.2021
Nombre de sous-sol(s)
1

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2

Distances

Gare
1.4 km
Transports publics
65 m
Autoroute
2.1 km
Ecole primaire
800 m
Ecole secondaire
700 m
Haute école
2.4 km
Commerces
800 m
Poste
1.1 km
Banque
750 m
Hôpital
400 m
Restaurants
210 m
Parc / Espace vert
400 m