QUATRE APPARTEMENTS & ANNEXES À VENDRE À OLLON (VS)

CHF 740'000.-
Nbr. de place(s) de parc int.
1x
CH-3971 Ollon VS, Lè J'Ormo 2 & 4

Descriptif

Ces charmants appartements se trouvent au centre du village d'Ollon (VS), situé sur la commune de Crans-Montana. Entouré de vignobles et surplombant la vallée du Rhône, ce village vous séduira par son calme ainsi que sa vue imprenable sur les Alpes valaisannes. Ce quartier résidentiel vous permettra de bénéficier d'un confort ainsi que d'une qualité de vie optimale.
Situés à proximité des villes de Sierre (~ 9 minutes) et Sion (~ 15 minutes) ainsi que de la station de Crans-Montana (~ 15 minutes), ces biens ont été rénovés entre 1970 et 1995 et sauront vous charmer par leur authenticité et leur charisme.
Les biens sont répartis de la manière suivante :

Une bâtisse comprenant trois appartements : appartement de 2.5 pièces avec une cave, appartement de 4.5 pièces avec une cave et un local de stockage ainsi qu'un appartement brut de 3.5 pièces avec un réduit et un local de stockage.
Une maison mitoyenne comprenant un appartement loué de 3.5 pièces avec une cave ainsi qu'un garage box.
Une terrasse indépendante comprenant un réduit ainsi que deux espaces verts.
Plusieurs parcelles végétalisées.


Vous trouverez ci-après une visite virtuelle des biens :
https://my.matterport.com/show/?m=n5ZUgJdpBCg
Bâtisse comprenant trois appartements ainsi que des caves, réduit et locaux de stockage :
Rez-de-chaussé inférieur / Appartement de 2.5 pièces d'une surface brute de plancher d'environ 44 m2 :

Cuisine ouverte
Séjour
Chambre
Salle d'eau avec lavabo, WC et douche
Réduit
Cave d'environ 12 m2 (SN)

Rez-de-chaussée supérieur / Appartement de 4.5 pièces d'une surface brute de plancher d'environ 92 m2 :

Cuisine ouverte
Séjour et salle à manger
Trois chambres
Salle d'eau avec lavabo, WC et baignoire
Balcon
Hall avec installation de chauffage
Local technique
Atelier
Buanderie
Cave d'environ 9 m2 (SN)
Local de stockage d'environ 23 m2 (SN)

Premier étage / Appartement de 3.5 pièces brut d'une surface brute de plancher d'environ 90 m2 :

Toutes les pièces de cet appartement sont brutes
Balcon
Réduit d'environ 4 m2 (SN)
Local de stockage d'environ 15 m2 (SN)

Maison mitoyenne comprenant un appartement, une cave et un garage box
Appartement de 3.5 pièces d'une surface brute de plancher d'environ 68 m2 - Appartement loué :

Cuisine semi ouverte
Salle à manger et séjour
Chambre ou bureau ainsi qu'une mezzanine avec porte qui peut être utilisée comme chambre
Salle d'eau avec lavabo, WC et baignoire
Cave d'environ 12 m2 (SN)
Spacieux garage d'environ 35 m2 (SN)

Terrasse :

Spacieuse terrasse avec un espace vert ainsi qu'un local de stockage d'environ 13 m2 (SN)
Parcelles végétalisées n°4896 et n°4898
Annexes :

Plusieurs parcelles végétalisées - n°4903 : 7 m2, n°4910 : 14 m2 et n°4911 : 7 m2

Situation

Lè J'Ormo 2 & 4 - 3971 Ollon

Commune

Le village d'Ollon (VS) fait partie de la commune de Chermignon et, ainsi, de la commune de Crans-Montana. Cette commune rassemble plusieurs village du haut-plateau, soit Chermignon, Montana, Mollens et Randogne. Crans-Montana dispose de toutes les infrastructures, commodités et activités socio-culturelles. Tant en hiver qu'en été, la station saura vous séduire par une multitude de paysages et d'activités. Le domaine skiable, ses cinq lacs idylliques, les sentiers de randonnée, l'incontournable golf "Severiano Ballestros" offrant une vue à couper le souffle, ainsi que des évènements sportifs marquants font de la commune un lieu de vie privilégié.

Transports


Arrêt de bus à 190 mètres
Gare CFF de St-Léonard et de Sierre à environ 5 kilomètres

Construction

Rénovations effectuées :

Le toit de la bâtisse comprenant l'appartement brut de 3.5 pièces, l'appartement de 4.5 pièces (une partie) ainsi que l'appartement de 2.5 pièces (une partie) a été rénové en 1995.
Le toit de l'appartement de 3.5 pièces loué a été refait en 1990.
L'appartement de 4.5 pièces a été rénové à la fin des années 70.
L'appartement loué de 3.5 pièces, le garage ainsi que l'appartement de 2.5 pièces ont été rénovés à la fin des années 80.

Le chauffage :

Chauffage à mazout pour les appartements de 4.5 pièces et de 2.5 pièces. Distribution par radiateurs pour le 4.5 pièces et chauffage au sol avec pierre naturelle pour le 2.5 pièces.
Chauffage électrique avec radiateurs individuels pour l'appartement loué de 3.5 pièces.
Deux citernes à mazout.

Commodités

Environnement
Village
Montagnes
Vignoble
Arrêt de bus
Aire de jeux
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Réduit
Intérieur
Sans ascenseur
Garage
Cave
Réduit
Atelier
Simple vitrage
Lumineux
Poutres apparentes
Avec cachet
Equipement
Cuisinière
Four
Réfrigérateur
Douche
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet
Moquette
Etat
A rénover
Reprise en l'état
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Montagnes

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
#3513218
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1

Contact visite

Madame Jeannine MÜLLER
Fax 027 456 57 58

Distances

Gare
5 km
Transports publics
190 m
Autoroute
3.2 km
Jardin d'enfants
2.6 km
Ecole primaire
2.6 km
Ecole secondaire
4.5 km
Haute école
6.1 km
Commerces
3.2 km
Télécabine/skilift
12 km
Poste
5.4 km
Banque
5.3 km
Hôpital
5 km
Restaurants
3 km