MAGNIFIQUE VILLA DE 8.5 PIÈCES AVEC STUDIO À SIERRE

CHF 1'160'000.-
Nombre de pièce(s)
8.5x
Surface terrain
~ 622 m²
Nombre de sanitaire(s)
4x
Nombre de WC
4x
Année de construct.
1968
Nbr. de place(s) de parc int.
1x
Nbr. de place(s) de parc ext.
4x
CH-3960 Sierre, Route de Bottire 23

Descriptif

Cette magnifique villa de 8.5 pièces située à Sierre, dans un quartier calme et résidentiel, a une surface pondérée d'environ 300 m2. Construit en 1968, ce bien a été entretenu avec soin et plusieurs rénovations ont été effectuées. À seulement quelques pas du centre-ville de Sierre, cette villa offre un confort ainsi qu'une qualité de vie optimale de par son emplacement privilégié.

Ce bien comprenant de nombreuses pièces ainsi qu'un studio loué à l'année, situé au rez-de-chaussée de la villa, saura vous séduire par sa luminosité, son volume ainsi que son charme.

Répartie sur trois niveaux, cette villa est également complétée par une spacieuse terrasse ainsi que des espaces verts et arborisés. Ces atouts vous permettront de profiter de la région ensoleillée de Sierre durant plusieurs mois de l'année et de savourer une vue dégagée sur les Alpes Valaisannes.

Cette spacieuse villa saura définitivement vous ravir de par sa disposition, ses extérieurs ainsi que sa proximité avec le centre-ville tout en étant situé dans un environnement des plus attractifs.










La distribution de cette villa répartie sur trois étages est la suivante :

Rez-de-chaussée - studio :

Hall d'entrée

Cuisine équipée

Espace séjour / Coin nuit

Salle d'eau comprenant une douche, un lavabo et un WC

Terrasse privative


Rez-de-chaussée de la villa :

Espaces de rangement / Armoires encastrées

Buanderie avec un lavabo et une fenêtre

Chaufferie

Cave

Carnotzet

Spacieux garage avec porte automatique


Rez supérieur de la villa :

Hall d'entrée

Salle à manger avec un accès sur la terrasse

Cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger

Spacieux salon avec cheminée ainsi qu'un espace annexe aménageable selon les envies

Chambre à coucher

Salle d'eau composée d'une douche, d'un lavabo, d'un WC ainsi que d'armoires encastrées

Terrasse







Premier étage de la villa :

Espaces de rangement

Chambre de jeux ou bureau

Cinq chambres à coucher dont trois avec un accès sur le balcon

Salle d'eau composée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC

Salle d'eau composée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo double vasque avec armoires de rangement et un WC

Balcon


Aménagements extérieurs :

Parcelle arborisée

Cabanon de jardin

Spacieuse terrasse avec un accès sur les pelouses

Potager

Coin barbecue


Rénovations effectuées :

Mûr de soutènement & accès

Fenêtres double vitrage : 2003

Cuisine : 2003

Sol de l'étage : 2003

Agrandissement du studio : 2009













Situation

Route de Bottire 23 - 3960 Sierre

Commune


Située au cœur du Valais, petite ville en mouvement où il fait bon vivre, Sierre bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Elle est réputée pour être la région la plus ensoleillée de Suisse, d'où son appellation "Cité du Soleil". Sierre a été construite autour de ses quartiers historiques tels que le Bourg, la Tservetta, Muraz, Villa, Glarey ou Géronde, ce qui la rend non seulement attrayante, mais aussi empreinte de culture. La ville se veut accueillante, offrant à ses habitants de nombreuses infrastructures et, ainsi, une authentique qualité de vie. Elle propose des manifestations multiples tout au long de l'année. Sierre est également connue pour être une région viticole tout en étant reconnue pour être un "leader" de la production de vin en Suisse. La ville de Sierre a simplement su conserver son caractère villageois tout en s'accordant un certain dynamisme économique et social.

Transports


Arrêt de bus à 220 mètres - Accès vers Sierre

Arrêt de bus à 450 mètres - Accès vers Crans-Montana

Funiculaire SMC à 900 mètres - Accès vers Crans-Montana

Gare CFF à 850 mètres

Cette villa est située à seulement quelques minutes à pieds du centre-ville de Sierre.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Piscine publique
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Silencieux/tranquille
Cabanon
Parking
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
Cave
Carnotzet
Armoires encastrées
Cheminée
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Branchements pour colonne de lavage
Douche
Baignoire
Fibre optique
Sol
Carrelage
Parquet
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée
Montagnes

Caractéristiques

Catégorie
Villa
Référence
#3278924
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
8.5
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de WC
4
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
2
Surface terrain
~ 622 m²
Surface pondérée
~ 300 m²
Surface totale
~ 376 m²
Année de construct.
1968
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
4

Distances

Gare
850 m
Transports publics
220 m
Autoroute
3.5 km
Jardin d'enfants
1 km
Ecole primaire
450 m
Ecole secondaire
1 km
Commerces
600 m
Poste
900 m
Banque
900 m
Hôpital
1.6 km
Restaurants
600 m