VILLA D'ARCHITECTE DE 6.5 PIÈCES À AYENT

Prix sur demande
Nombre de pièce(s)
6.5x
Surface terrain
~ 1031 m²
Nombre de sanitaire(s)
3x
Nombre de WC
3x
Année de construct.
2007
Nbr. de place(s) de parc int.
2x
Nbr. de place(s) de parc ext.
5x
CH-1966 Argnoud (Ayent)

Descriptif

Cette villa d'exception de 6.5 pièces située dans un quartier résidentiel d'Ayent, commune réputée pour ses nombreuses commodités ainsi que ses magnifiques paysages, a été construite en 2007 avec une surface utile d'environ 320 m2.

Lumineuse et bien agencée avec des finitions haut de gamme, cette propriété saura vous séduire par son charme, ses volumes ainsi que sa disposition. Son architecture unique ainsi que son emplacement privilégié vous permettront de bénéficier d'un confort ainsi que d'une qualité de vie optimale.

Répartie sur trois niveaux, cette villa est complétée par un spacieux espace extérieur arboré à l'abri des regards. Sa terrasse permettant de belles soirées d'été, sa pelouse ainsi que son jacuzzi extérieur vous permettront de profiter de la région ensoleillée d'Ayent durant plusieurs mois de l'année.

L'emplacement de la villa vous fera voyager dans un lieu de tranquillité absolue, idéal pour une famille à la recherche de quiétude.











La distribution de ce bien est la suivante :

Rez inférieur :

Les nombreux espaces de rangement, la cave à vins ainsi que la pièce chauffée font de cet étage un lieu à la fois fonctionnel et aménageable selon les souhaits de chacun.

Pièce technique / chaufferie

Pièce chauffée pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'amis

Douche, lavabo et réduit

Cellier avec un accès vers une cave à vins

Buanderie comprenant un lave-linge, un sèche-linge et un lavabo

Spacieuses armoires encastrées et espaces de rangement sur mesure

Rez supérieur :

Le rez supérieur allie les pièces de nuit et de jour tout en gardant une harmonie entre tous les espaces. Le jardin japonais amène non seulement une belle luminosité, mais apporte également un réel lieu d'évasion et de détente. Chaque pièce a son intimité et sa luminosité permettant de s'y sentir bien.

Une chambre ou bureau

WC visiteurs

Spacieuses et nombreuses armoires de rangement

Espace bureau avec une vue dégagée sur la plaine du Rhône

Deux lumineuses chambres communicantes par une salle d'eau composée d'un WC, d'un lavabo et d'une douche

Chambre parentale comprenant une salle d'eau composée d'un WC, d'un lavabo ainsi que d'une douche

Séjour

Charmant jardin japonais accessible depuis la chambre parentale ainsi que le séjour










Rez-de-chaussée :

Le rez-de-chaussée est doté de grandes baies vitrées qui vous permettront de profiter d'une luminosité optimale au cours de la journée, en fonction de la saison. La cheminée, baignée dans un magnifique sol en ardoise, vous permettra de savourer les chaleureuses soirées d'hiver. La cuisine équipée, composée d'un ilot central ainsi que d'une ouverture sur la salle à manger, vous ravira de par sa disposition ainsi que son emplacement. Ces espaces de vie créent non seulement une harmonie avec les espaces extérieurs, mais également un lieu de vie chaleureux et convivial.

Bibliothèque en bois et espaces de rangement

Salon comprenant une cheminée - Accès sur la terrasse

Espace salle à manger avec un accès sur la terrasse

Magnifique cuisine équipée avec un accès sur la terrasse

Aménagements extérieurs :

Parcelle arborisée

Grand bac arborisé

Spacieuse terrasse en bois comprenant un jacuzzi

Terrasses et pelouse accessibles depuis le séjour, la salle à manger et la cuisine

Stores et tentures extérieurs au rez-de-chaussée

Garage pour deux voitures avec porte automatique comprenant un réduit de rangement

Particularités :

Matériaux haut de gamme

Alarme de sécurité

Stores et tentures électriques

Jardin japonais et les extérieurs : arrosage automatique

Agrandissement et transformations : 2012 - 2014

Pompe à chaleur géothermique

Situation

1966 Argnoud (Ayent)

Commune


La commune d'Ayent propose de nombreux paysages et, ainsi, une qualité de vie optimale. Ses nombreux sentiers de randonnée, ses commerces, son domaine skiable, ses écoles, ses commodités ainsi que ses activités socio-culturelles font de cette commune un lieu de vie chaleureux et accueillant.

Transports


Arrêt de bus à 350 mètres

Gare de Sion à 7.3 kilomètres et la gare de St-Léonard à 5.6 kilomètres

Ayent est situé à 15 minutes en voiture des télécabines d'Anzère.

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre de tennis
Remontées mécaniques
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Médecin
Extérieur
Terrasse(s)
Silencieux/tranquille
Verdure
Dépendance
Parking
Garage
Jacuzzi
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Cave à vin
Armoires encastrées
Thermostat connecté
Cheminée
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Alarme
Sol
Carrelage
Parquet
Pierre
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable

Caractéristiques

Catégorie
Villa
Référence
#3260138
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Surface terrain
~ 1031 m²
Surface utile
~ 320 m²
Année de construct.
2007
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2
Extérieur (incl.)
5

Distances

Gare
5.5 km
Transports publics
350 m
Autoroute
5.9 km
Ecole primaire
3.2 km
Ecole secondaire
4.2 km
Gymnase
6.5 km
Commerces
3.1 km
Télécabine/skilift
10 km
Aéroport
8.9 km
Poste
3.1 km
Banque
2.8 km
Hôpital
6.3 km
Restaurants
2.8 km