CHARMANT ATTIQUE DE 5.5 PIÈCES À SIERRE

CHF 720'000.-
Réservé
Nombre de pièce(s)
5.5x
Surface habitable
~ 145 m²
Nombre de sanitaire(s)
2x
Nombre de WC
2x
Année de construct.
1974
Nombre de box
1x
CH-3960 Sierre, Rue Saint-Charles 25

Descriptif

Ce bel attique de 5.5 pièces se situe au dernier étage d'un immeuble composé de 11 appartements et construit en 1974. Ce bien d'une surface pondérée d'environ 180 m2 saura vous séduire de par sa disposition, ses volumes ainsi que son emplacement privilégié. Se trouvant à seulement quelques pas du centre-ville de Sierre, ce bien vous permettra de bénéficier d'un confort ainsi que d'une qualité de vie optimale.

Réparti sur un niveau, cet appartement est complété par une spacieuse terrasse panoramique d'environ 105 m2 qui vous permettra de profiter du soleil surplombant la ville de Sierre. L'emplacement de l'appartement offre également une vue imprenable sur les Alpes Valaisannes.

A seulement quelques minutes à pieds du centre-ville de Sierre, la commune dispose de toutes les infrastructures et commodités.

Ce bien est distribué comme suit :

Ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement

Hall d'entrée comprenant des armoires encastrées

Cuisine équipée - Accès sur la terrasse

Spacieux espace salle à manger et salon - Accès sur la terrasse orientée plein Sud

Quatre chambres à coucher

Salle d'eau composée d'un lavabo double vasque, d'un WC, d'une baignoire ainsi que des raccordements pour la colonne de lavage

Salle d'eau composée d'un lavabo, d'un WC et d'une douche

Spacieuse terrasse panoramique de 360° d'environ 105 m2 - Vue dégagée et imprenable sur les Alpes Valaisannes et le Château Mercier

Cave


Garage box et place de parc :

Garage box

Droit d'usage d'une place de parc extérieure attribuée


Particularités :

Ascenseur privatif de plein pied avec le garage box arrivant directement dans l'appartement

Terrasse panoramique de 360° d'environ 105 m2

Situation privilégiée : A quelques pas du centre-ville de Sierre - Proche de toutes les commodités et infrastructures

Situation

Rue Saint-Charles 25 - 3960 Sierre

Commune

Située au cœur du Valais, petite ville en mouvement où il fait bon vivre, Sierre bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Elle est réputée pour être la région la plus ensoleillée de Suisse, d'où son appellation "Cité du soleil". Sierre a été construite autour de ses quartiers historiques tels que le Bourg, la Tservetta, Muraz, Villa, Glarey ou Géronde, ce qui la rend non seulement attrayante, mais aussi empreinte de culture. La ville se veut accueillante, offrant à ses habitants de nombreuses infrastructures et, ainsi, une authentique qualité de vie. Elle propose des manifestations multiples tout au long de l'année. Sierre est également connue pour être une région viticole tout en étant reconnue pour être un "leader" de la production de vin en Suisse. La ville de Sierre a simplement su conserver son caractère villageois tout en s'accordant un certain dynamisme économique et social.

Transports


Arrêt de bus à 5 mètres (bus sierrois et bus SMC)

Funiculaire SMC à 800 mètres - Accès vers Crans-Montana

Gare CFF à 900 mètres



Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Cinéma
Hôpital / Clinique
Extérieur
Terrasse(s)
Box
Intérieur
Ascenseur
Cave
Local à vélos
Armoires encastrées
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Buanderie privée
Douche
Baignoire
Fibre optique
Interphone
Concierge
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
A rénover
Exposition
Nord
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal

Caractéristiques

Catégorie
Attique
Référence
#3029579
Niveau
Attique
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
~ 145 m²
Surface terrasse
~ 105 m²
Surface pondérée
~ 180 m²
Année de construct.
1974
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 500.-/mois
Annexe (Cave)
inclus
Montant du fonds de rénovation
CHF 124'425.- au 30.09.2020

Nombre de places de parc

Box (incl.)
1

Distances

Gare
900 m
Transports publics
5 m
Autoroute
2 km
Ecole primaire
1.4 km
Ecole secondaire
300 m
Gymnase
17 km
Commerces
550 m
Télécabine/skilift
14 km
Poste
900 m
Banque
550 m
Hôpital
8 m