MAGNIFIQUE VILLA DE 5.5 PIÈCES À NOËS (SIERRE)

CHF 997'000.-
Nombre de pièce(s)
5.5x
Surface habitable
~ 175 m²
Surface terrain
~ 987 m²
Nombre de sanitaire(s)
2x
Nombre de WC
3x
Année de construct.
2012
CH-3960 Sierre, Route de Champsabé 13

Descriptif

Cette magnifique villa familiale d'environ 175 m2 habitables se situe sur les coteaux de Noës, à seulement 5 minutes du centre-ville de Sierre. Ce bien se trouve à proximité immédiate des centres commerciaux tels que Manor, Coop et Migros.
Bénéficiant d'un ensoleillement optimal et jouissant d'une vue dégagée sur la plaine de Sierre ainsi que sur les alpes, ce bien offre un cadre de vie idéal aux familles.


La distribution de la villa est la suivante:

Sous-sol :

Local technique - Porte communicante avec la salle d'eau

Cave

Pièce aménageable - Parquet au sol

Salle de jeux - Parquet au sol - Accès vers la terrasse située à l'Ouest

Salle d'eau composée d'une douche, d'un lavabo, d'un WC ainsi que de l'installation pour la colonne de lavage privative





Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée avec armoires encastrées

Belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger - Accès à la terrasse située à l'Est

Grande pièce à vivre avec poêle à bois

Salle à manger

WC visiteurs


Étage :

Quatre spacieuses chambres à coucher

Salle d'eau composée d'une douche, d'un lavabo double vasque, d'un WC et d'une baignoire à bulles en angle


Extérieur :

Deux places de parc extérieures couvertes ainsi que des places de parc extérieures non couvertes

Deux grandes terrasses dont une avec pergola


























Situation

Route de Champsabé 13 - 3976 Noës

Commune


Le village de Noës fait partie de la commune de Sierre.
Situé au coeur du Valais, petite ville en mouvement où il fait bon vivre, Sierre bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Elle est réputée pour être la région la plus ensoleillée de Suisse, d'où son appellation "Cité du soleil". Sierre a été construite autour de ses quartiers historiques tels que le Bourg, la Tservetta, Muraz, Villa, Glarey ou Géronde, ce qui la rend non seulement attrayante, mais aussi empreinte de culture. La ville se veut accueillante, offrant à ses habitants de nombreuses infrastructures et, ainsi, une authentique qualité de vie. Elle propose des manifestations multiples et variées durant toute l'année. Sierre est également connue pour être une région viticole, se démarquant par ses vignes, tout en étant reconnue pour être un "leader" de la production de vin en Suisse. La ville de Sierre a simplement su conserver son caractère villageois tout en s'accordant un certain dynamisme économique et sociétal.

Commerces


Manor , la Coop, la Migros, ainsi que de nombreux commerces se trouvent à seulement quelques minutes de la villa.

Construction


Détails et plans relatifs à la construction de ce bien sur demande.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Vignoble
Commerces
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Places de parc couvertes
Intérieur
Cuisine ouverte
WC séparés
Cave
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Douche
Baignoire
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Montagnes
Alpes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Villa
Référence
#2728380
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
~ 175 m²
Surface terrain
~ 987 m²
Année de construct.
2012
Type de chauffage
Gaz, Solaire
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 350.-/mois
Parking disponible
Oui, obligatoire

Contact visite

Madame Jeannine MÜLLER
Fax 027 456 57 58

Distances

Gare
3.3 km
Transports publics
500 m
Autoroute
1.2 km
Jardin d'enfants
1.4 km
Ecole primaire
950 m
Ecole secondaire
3 km
Commerces
1 km
Poste
3.5 km
Banque
3.6 km