VILLA D'ARCHITECTE AVEC VUE IMPRENABLE À VENTHÔNE

CHF 1'690'000.-
Nombre de pièce(s)
5.5x
Surface habitable
~ 230 m²
Surface terrain
~ 1550 m²
Nombre de sanitaire(s)
2x
Nombre de WC
3x
Année de construct.
1990
CH-3973 Venthône, Route de Sierre 10

Descriptif

Cette magnifique villa de 5.5 pièces située à Venthône, dans un quartier calme et résidentiel, a une surface habitable d'environ 230 m2. Construite en 1990, ce bien comprenant des finitions haut de gamme offre un confort ainsi qu'une qualité de vie de par son emplacement privilégié.

Ce bien comprenant un espace d'une surface habitable aménageable d'environ 45 m2 propose une luminosité optimale de par ses nombreuses fenêtres. Il saura vous ravir par ses volumes complétés par de nombreux espaces de rangement sur mesure.

Répartie sur trois niveaux, la villa est complétée par un spacieux espace extérieur en terrasse ainsi que des jardins arborisés. Ces atouts vous permettront de profiter de la région ensoleillée de Venthône durant plusieurs mois de l'année.

A seulement quelques minutes en voiture du centre-ville de Sierre, la commune de Venthône dispose de toutes les infrastructures telles que l'école, un commerce, un café, un garage ainsi que toutes les commodités et activités socio-culturelles. L'emplacement privilégié de la villa vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur les Alpes valaisannes ainsi que sur la plaine du Rhône.










La distribution de cette villa répartie sur trois étages est la suivante :


Entrée avec dégagement sur la pièce à vivre et accès vers l'étage:

Spacieuse entrée avec des armoires de rangement


Etage :

Chambre à coucher composée d'une salle d'eau privative avec une douche, un lavabo ainsi qu'un WC

Armoires de rangement


Rez-de-chaussée :

Spacieux séjour avec cheminée - Accès vers la terrasse

Pièce de rangement

Salle à manger - Accès vers la terrasse

Cuisine équipée - Accès vers la terrasse

WC visiteurs

Deux spacieuses chambres à coucher - Accès vers la terrasse

Salle d'eau composée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo double vasque ainsi que d'un WC

Buanderie privative avec un espace de rangement

Cave avec de spacieuses armoires de rangement

Cave à vins

Pièce technique


Pièce habitable aménageable :

Un espace indépendant avec un accès vers la terrasse d'une surface d'environ 45 m2










Aménagements extérieurs :

Deux places de parc couvertes ainsi que des places de parc extérieures

Portail d'entrée sécurisé donnant accès à la villa

Hall d'entrée extérieur dallé et arborisé

Coin jardin au Nord ainsi qu'au Sud de la villa

Spacieuses terrasses - Vue imprenable

Jardin arborisé - Tondeuse robot et arrosage automatique

Jardin potager

Situation

Route de Sierre 10 - 3973 Venthône

Commune


La commune de Venthône, réputée pour son ensoleillement optimal ainsi qu'un climat idéal, est située au centre du Valais. Elle bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les Alpes valaisannes, en particulier sur le Val d'Anniviers. Venthône se trouve à proximité de la ville de Sierre ainsi que de la station de Crans-Montana.

Commerces


Edelweiss market

Poste filiale

Tandem café

Transports


Arrêt de bus à 300 mètres - Accès vers Sierre ainsi que Crans-Montana

Funiculaire SMC à 1.2 kilomètres - Accès vers Sierre ainsi que Crans-Montana

Gare de Sierre à 3.5 kilomètres

Venthône est situé à seulement 3 kilomètres de la ville de Sierre et à 10 kilomètres de la station de Crans-Montana.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Vignoble
Commerces
Poste
Arrêt de bus
Aire de jeux
Ecole maternelle
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Dépendance
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
WC séparés
Cave
Cave à vin
Réduit
Armoires encastrées
Cheminée
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Fibre optique
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Marbre
Pierre
Etat
Très bon
Exposition
Nord
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Montagnes
Alpes

Caractéristiques

Catégorie
Villa
Référence
#2720678
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Surface habitable
~ 230 m²
Surface terrain
~ 1550 m²
Volume
~ 1505 m³
Année de construct.
1990
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Altitude (m)
600 m

Nombre de places de parc

Total (incl.)
4

Contact visite

Madame Jeannine MÜLLER
Fax 027 456 57 58

Distances

Gare
3.9 km
Transports publics
250 m
Jardin d'enfants
400 m
Ecole primaire
400 m
Ecole secondaire
3.3 km
Commerces
300 m
Télécabine/skilift
10 km
Poste
300 m
Banque
3 km