×
Premier coup d'oeil

Descriptif


Ce spacieux attique de 4.5 pièces situé au dernier étage de l'immeuble "Les Jardins d'Itagne C" se trouvant à Sierre, dans un quartier calme et résidentiel, a une surface pondérée d'environ 200 m2.

Construit en 2021, ce bien comprenant des finitions haut de gamme saura vous séduire par ses volumes complétés par de nombreux espaces de rangement sur mesure, son ensoleillement optimal de par ses nombreuses fenêtres ainsi que son emplacement privilégié. Se trouvant à seulement quelques minutes à pieds du centre-ville de Sierre, dans un cadre préservé et verdoyant, les Jardins d'Itagne offrent tous les avantages de la proximité de la ville.

Réparti sur un niveau, cet appartement est complété par deux spacieuses terrasses d'environ 55 m2 & 49 m2 qui vous permettront de profiter du soleil surplombant la ville de Sierre. L'emplacement de l'appartement offre également une vue imprenable sur les Alpes Valaisannes.












Cet attique est distribué comme suit :

  • Ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement

  • Hall d'entrée comprenant des armoires encastrées

  • Espace salle à manger - Accès sur la terrasse orientée Ouest

  • Cuisine équipée avec économat - Accès sur la terrasse orientée Ouest

  • Lumineux et spacieux séjour - Accès sur la terrasse orientée Ouest

  • Chambre parentale avec salle d'eau privative (WC, lavabo & douche) ainsi qu'un vaste dressing - Accès sur la terrasse orientée Est

  • Espace comprenant deux chambres communicantes ainsi qu'une salle d'eau privative (WC, lavabo et baignoire) - Accès sur terrasse orientée Est

  • L'une des chambres mentionnée ci-dessus est desservie par une entrée indépendante depuis le palier (possibilité d'en faire un bureau avec entrée indépendante)


Places de parc intérieures :

  • Deux places de parc intérieures dans le parking souterrain viennent compléter ce bien


Annexes :

  • Grande cave privative

  • Locaux de rangement pour vélos, poussettes, skis avec casiers personnels

  • Parking vélos

  • Des potagers afin de permettre a tout un chacun de pouvoir s'approprier un coin de terre et de le cultiver en permaculture


Particularités :

  • Ascenseur privatif de plain-pied avec le parking souterrain et l'entrée depuis l'extérieur arrivant dans l'appartement

  • Deux spacieuses terrasses d'environ 55 m2 & 49 m2

  • Terrasse orientée Est : Pergola avec lames inclinables

  • Environnement apportant une attention particulière au développement durable

  • Situation privilégiée : A quelques minutes à pieds du centre-ville de Sierre - Proche de toutes les commodités et infrastructures

Premier coup d'oeil Photo 1 Photo 2 Photo 3 Salle manger, cuisine & économat Cuisine équipée Spacieux séjour Spacieux séjour Chambre avec dressing et salle de bain privative Terrasse orientée Est (accès depuis les chambres) Chambre communicante Chambre communicante Terrasse orientée Ouest (accès depuis le séjour, salle à manger et cuisine) Terrasse orientée Ouest (accès depuis le séjour, salle à manger et cuisine) Vue aérienne Vue aérienne Plan de situation
Voir toute la galerie

Construction


  • Pompe à chaleur géothermique & free cooling (système de rafraîchissement pendant les périodes chaudes)

  • Thermostats / Compteurs individuels de chauffage

  • Panneaux photovoltaïques

  • Stores électriques à télécommandes

  • Récupération des eaux pluviales permettant de garantir un arrosage à l'ensemble du site

  • Possibilité d'installer des bornes électriques - Places de parc intérieures

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Haute école
  • Sentiers de randonnée
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • Dressing
  • Economat
  • Cave
  • Local à vélos
  • Local à ski
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Panneaux photovoltaiques
  • Fibre optique
  • Stores électriques
  • Interphone
Sol
  • Carrelage
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Dégagée

Situation

Rue d'Itagne 7 - 3960 Sierre

Commune


Située au cœur du Valais, petite ville en mouvement où il fait bon vivre, Sierre bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Elle est réputée pour être la région la plus ensoleillée de Suisse, d'où son appellation "Cité du soleil". Sierre a été construite autour de ses quartiers historiques tels que le Bourg, la Tservetta, Muraz, Villa, Glarey ou Géronde, ce qui la rend non seulement attrayante, mais aussi empreinte de culture. La ville se veut accueillante, offrant à ses habitants de nombreuses infrastructures et, ainsi, une authentique qualité de vie. Elle propose des manifestations multiples tout au long de l'année. Sierre est également connue pour être une région viticole tout en étant reconnue pour être un "leader" de la production de vin en Suisse. La ville de Sierre a simplement su conserver son caractère villageois tout en s'accordant un certain dynamisme économique et social.

Formulaire de contact