MAISON AVEC DROIT DE SUPERFICIE À CHALAIS

CHF 495'000.-
Nombre de pièce(s)
4.5x
Surface habitable
~ 105 m²
Nombre de sanitaire(s)
1x
Année de construct.
1980
Nbr. de place(s) de parc int.
1x
CH-3966 Chalais, Route de Chippis 95

Descriptif

Cette maison de 4.5 pièces située en zone industrielle à Chalais, a été construite en 1980 avec une surface habitable d'environ 105 m2.

Répartie sur deux niveaux, cette maison individuelle est complétée par un espace extérieur arboré, un garage, ainsi que des places de parc extérieures.

Spécificités - Droit de superficie :
La Bourgeoisie de Chalais est l'actuelle propriétaire du bien-fonds Chalais / 5656 de 2'821 m2 comprenant un droit de superficie distinct et permanent Chalais / 5622. Dans ce sens, la Bourgeoisie de Chalais a toujours mis à disposition ce terrain sous la forme d'un droit de superficie (DSDP). La parcelle concernée par cette vente est la part de copropriété Chalais / 5622-3 de 1'075 m2.
Ce droit de superficie permet au bénéficiaire d'utiliser le terrain comme s'il en était propriétaire pendant une durée déterminée jusqu'au 19.02.2035 en contrepartie d'un loyer à payer par le propriétaire de la villa qui s'élève actuellement, et jusqu'en 2035, à CHF 1'537.00 / année. La vente pour un prix de CHF 495'000.00 concerne uniquement le bien immobilier et non la parcelle de base étant propriété de la Bourgeoisie de Chalais.

L'échéance de 2035 étant cependant trop éloignée, le renouvellement du DSDP devra se négocier à son échéance avec les autorités en fonction concernant le prix mensuel de la location du terrain.

Cette maison est actuellement louée à l'année.





Cette maison se distribue comme suit :

Hall d'entrée

Séjour avec accès sur le jardin

Cuisine équipée ouverte sur le séjour

Première chambre avec armoires encastrées

Deuxième chambre

Troisième chambre avec armoires encastrées

Salle de douche

Sous-sol :

Garage

Abris PC

Cave

Atelier


Extérieur :

Pelouse et espaces verts

Plusieurs places de parc extérieures


Travaux à prévoir :

Remplacement du chauffage électrique ;

Revoir un concept de remplacement des vitrages et réalisation d'une isolation extérieure.

Situation

Géolocalisation de ce bien

Commodités

Environnement
Banque
Poste
Entrée/sortie autoroute
Extérieur
Jardin
Verdure
Parking
Intérieur
Sans ascenseur
Cuisine ouverte
Cave
Abri PC
Atelier
Armoires encastrées
Cheminée
Double vitrage
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Branchements pour colonne de lavage
Douche
Sol
Carrelage
Parquet
Granit
Exposition
Sud

Caractéristiques

Catégorie
Maison
Référence
#4073051
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Surface habitable
~ 105 m²
Surface du sous sol
~ 95 m²
Année de construct.
1980
Type de chauffage
Electrique
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1

Distances

Gare
2 km
Transports publics
1 km
Autoroute
1 km
Jardin d'enfants
2 km
Ecole primaire
2 km
Ecole secondaire
2 km
Commerces
1 km
Poste
2 km
Banque
1 km