Ce spacieux appartement duplex de 4.5 pièces & mezzanine d'une surface brute pondérée d'environ 180 m2 se situe au 4ème & 5ème étage (deux derniers étages) d'un immeuble construit en 1969. Ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié, son ensoleillement, ainsi que ses volumes.
Se trouvant à seulement quelques pas du centre-ville, il est situé proche de toutes les commodités qu'offrent la ville de Sierre. Ce bel appartement comprend des matériaux de qualité ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Réparti sur deux niveaux, ce bien est complété par une belle terrasse en toiture exposée plein sud au 1er étage du duplex, ainsi que d'un balcon au rez, qui vous permettront de profiter du soleil surplombant la ville de Sierre. Son emplacement lui offre également une vue dégagée sur les alpes valaisannes.
Ce bien se distribue comme suit :
Rez-de-chaussée de l'appartement duplex :
Hall d'entrée avec un espace penderie & buanderie privative
Salon & salle à manger ; cheminée française centrale suspendue
Cuisine entièrement équipée ; lave-vaisselle & deux fours
Une chambre à coucher avec salle de bain privative composée d'un lavabo, d'une douche et d'un WC
Un balcon accessible depuis la chambre à coucher & le salon - salle à manger
Étage de l'appartement duplex :
Une chambre à coucher parentale avec salle de bain privative composée d'une douche-massage, d'un lavabo, d'un bidet & d'un WC
Une chambre à coucher
Une salle de bain composée d'une baignoire hydromassage & douche, d'un lavabo & d'un WC
Spacieuse mezzanine sous deux fenêtres velux pouvant être aménagée selon les envies de chacun
Terrasse en toiture exposée plein sud
Particularités :
Stores électriques avec télécommandes, également sur la terrasse en toiture
Deux installations de climatisation à l'étage (chambre à coucher parentale & mezzanine)
WC ouvrables avec télécommandes
De nombreuses armoires de rangement
Annexes & places de parc :
Deux places de parc intérieures ainsi qu'un espace de rangement dans un parking privé
Une cave
Un galetas
Un balcon d'environ 8 m2 & une terrasse d'environ 15 m2
Cet appartement est actuellement loué à l'année.
CENTRE-VILLE DE SIERRE APPARTEMENT DUPLEX AVEC VUE
CHF 890'000.-
4.5x
3x
1969
2x
Descriptif
Situation
Avenue Max-Huber 10 - 3960 Sierre
Commune
Située au cœur du Valais, petite ville en mouvement où il fait bon vivre, Sierre bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Elle est réputée pour être la région la plus ensoleillée de Suisse, d'où son appellation "Cité du soleil". Sierre a été construite autour de ses quartiers historiques tels que le Bourg, la Tservetta, Muraz, Villa, Glarey ou Géronde, ce qui la rend non seulement attrayante, mais aussi empreinte de culture. La ville se veut accueillante, offrant à ses habitants de nombreuses infrastructures et, ainsi, une authentique qualité de vie. Elle propose des manifestations multiples tout au long de l'année. Sierre est également connue pour être une région viticole tout en étant reconnue pour être un "leader" de la production de vin en Suisse. La ville de Sierre a simplement su conserver son caractère villageois tout en s'accordant un certain dynamisme économique et sociétal.
Transports
Arrêt de bus à 160 mètres
Gare CFF de Sierre à 400 mètres
Arrêt funiculaire à 600 mètres
Commodités
Environnement
✓ Centre-ville
✓ Commerces
✓ Banque
✓ Poste
✓ Restaurant(s)
✓ Gare
✓ Arrêt de bus
✓ Entrée/sortie autoroute
✓ Crèche/garderie
✓ Ecole maternelle
✓ Ecole primaire
✓ Ecole secondaire
✓ Haute école
✓ Hôpital / Clinique
✓ Médecin
Extérieur
✓ Balcon(s)
✓ Terrasse(s)
Intérieur
✓ Ascenseur
✓ Parking souterrain
✓ Cave
✓ Grenier
✓ Cheminée
✓ Double vitrage
✓ Lumineux
Equipement
✓ Cuisine équipée
✓ Four
✓ Four à vapeur
✓ Réfrigérateur
✓ Congélateur
✓ Lave-vaisselle
✓ Lave-linge
✓ Sèche-linge
✓ Baignoire
✓ Douche
✓ Fibre optique
✓ Stores électriques
Sol
✓ Carrelage
✓ Parquet
Ensoleillement
✓ Optimal
Vue
✓ Dégagée
Caractéristiques
Catégorie
Duplex
Référence
#4073087
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de niveaux
2
Surface balcon
~ 8 m²
Surface terrasse
~ 15 m²
Surface pondérée
~ 180 m²
Surface brute de plancher
~ 170 m²
Année de construct.
1969
Année de rénovation
2003
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 650.-/mois
Montant du fonds de rénovation
CHF 580'000.- au 31.12.2021
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
2
Distances
Gare
400 m
Transports publics
160 m
Autoroute
2.7 km
Jardin d'enfants
600 m
Ecole primaire
140 m
Ecole secondaire
1.5 km
Haute école
550 m
Commerces
120 m
Poste
450 m
Banque
450 m
Hôpital
1.2 km
Restaurants
100 m
Parc / Espace vert
1 m