*Réservé*
Ce bel appartement rénové de 2.5 pièces a une surface brute pondérée d'environ 82 m2 et se situe au 5ème étage (attique) d'un immeuble résidentiel. Niché en plein cœur du centre-ville de Sierre, ce bien se situe proche de toutes les commodités. Il jouit d'un emplacement privilégié ainsi que d'une luminosité optimale tout en offrant un cadre de vie idéal au calme.
Ce bien se distribue comme suit :
Hall d'entrée
WC séparé avec lavabo
Salle d'eau composée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC
Chambre à coucher
Séjour & espace salle à manger
Cuisine équipée
Terrasse sur le pourtour de l'appartement avec vue panoramique
Une cave vient compléter ce bien
Possibilité d'acquérir un appartement de 4.5 pièces se situant au même étage afin de disposer de l'attique dans sa totalité.
La chambre, la cuisine ainsi que le séjour/salle à manger ont un accès sur la terrasse.
Cet appartement est actuellement loué à l'année.
2.5 PIÈCES EN ATTIQUE AU CENTRE-VILLE DE SIERRE
Vendu
2.5x
1x
2x
1976
Descriptif
Situation
Avenue du Marché 1 - 3960 Sierre
Commune
Située au cœur du Valais, petite ville en mouvement où il fait bon vivre, Sierre bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Elle est réputée pour être la région la plus ensoleillée de Suisse, d'où son appellation "Cité du soleil". Sierre a été construite autour de ses quartiers historiques tels que le Bourg, la Tservetta, Muraz, Villa, Glarey ou Géronde, ce qui la rend non seulement attrayante, mais aussi empreinte de culture. La ville se veut accueillante, offrant à ses habitants de nombreuses infrastructures et, ainsi, une authentique qualité de vie. Elle propose des manifestations multiples tout au long de l'année. Sierre est également connue pour être une région viticole tout en étant reconnue pour être un "leader" de la production de vin en Suisse. La ville de Sierre a simplement su conserver son caractère villageois tout en s'accordant un certain dynamisme économique et social.
Commerces
Se trouvant au centre-ville de Sierre, tous les commerces et commodités sont situés à seulement quelques pas du bien.
Construction
Béton armé et maçonnerie
Fenêtres rénovées en PVC avec triple verres isolants
Toiture plate en béton armé avec isolation, étanchéité et gravier
Revêtement extérieur : crépis
Stores à rouleaux d'origine - avec tringles
Câblage et appareillage d'électricité rénovés
Chaudière à mazout remplacée en 2021, radiateurs d'origine avec vanne thermostatique
Ascenseur rénové
Plâtrerie : isolation intérieure
Etanchéité : dallage sur étanchéité d'origine
Commodités
Environnement
✓ Centre-ville
✓ Commerces
✓ Rue commerçante
✓ Banque
✓ Poste
✓ Restaurant(s)
✓ Gare
✓ Arrêt de bus
✓ Ecole primaire
✓ Ecole secondaire
✓ Haute école
✓ Piscine publique
✓ Cinéma
✓ Hôpital / Clinique
✓ Médecin
Extérieur
✓ Terrasse(s)
Intérieur
✓ Ascenseur
✓ WC visiteurs
✓ Cave
✓ Triple vitrage
✓ Lumineux
Equipement
✓ Cuisine équipée
✓ Plaques vitrocéramiques
✓ Four
✓ Réfrigérateur
✓ Lave-vaisselle
✓ Buanderie collective
✓ Baignoire
✓ Fibre optique
Sol
✓ Carrelage
✓ Parquet
Ensoleillement
✓ Optimal
Vue
✓ Dégagée
Caractéristiques
Catégorie
Appartement PPE
Référence
#3707511
Niveau
Attique
Nombre de pièce(s)
2.5
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
2
Nombre de niveaux
1
Année de construct.
1976
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 270.-/mois
Annexe (Cave)
inclus
Montant du fonds de rénovation
CHF 170'212.- au 31.12.2021
Distances
Gare
450 m
Transports publics
120 m
Autoroute
2.3 km
Ecole primaire
550 m
Ecole secondaire
350 m
Haute école
750 m
Commerces
150 m
Poste
500 m
Banque
120 m
Hôpital
500 m
Restaurants
50 m