Raumaufteilung
Die Hauptvilla bietet grosszügige, lichtdurchflutete Wohnräume mit Kamin, eine halboffene Küche sowie mehrere Schlafzimmer. Der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten ermöglicht es, die Aussenbereiche und die freie Aussicht auf das Tal und die umliegenden Berge in einer sonnigen, grünen Umgebung voll und ganz zu geniessen.
Im Untergeschoss befindet sich ein 2.5-Zimmer-Apartment mit privatem Aussenbereich, das sich ideal für eine Mietwohnung oder für die Unterbringung von Familie und Freunden eignet. Zudem sind hier die Hauswirtschaftsräume untergebracht: Keller, Abstellraum, Technik- und Waschraum, ein weiterer Raum, der für den täglichen Komfort sorgt.
Die Aufteilung
Untergeschoss:
Gemeinsamer Waschraum | Technikraum
2.5-Zimmer-Apartment mit Eingangshalle, Duschraum, offener Küche zum Wohnzimmer, Schlafzimmer und Terrasse
Abstellraum
Keller
Raum von ca. 33 m2
Obergeschoss:
Eingangshalle
Separates WC
Halboffene Küche – Zugang zum Aussenbereich
Grosser Wohnraum mit Kamin – Zugang zum Aussenbereich
Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC
Zwei Schlafzimmer gleicher Grösse – Zugang zum Balkon
Hauptsaal mit Zugang zum Balkon
Grundflächen und Volumen
Wohnfläche Villa 4.5 Zimmer: 147 m2
Wohnfläche Apartment 2.5 Zimmer: 61 m2
Grundfläche Hauswirtschaftsräume: 88.55 m2
Volumen Villa 4.5 Zimmer: 548 m3
Volumen Apartment 2.5 Zimmer: 220 m3
Volumen Hauswirtschaftsräume: 265 m3
Volumen Garage und Werkstatt: 334 m3
Aussenanlagen
Doppeltes Garagen- und Werkstattgebäude
Überdacht mit Terrasse
Privater Aussenbereich der Villa und des 2.5-Zimmer-Apartments – Gut abgegrenzte Bereiche
Grosser Grundstückbereich am unteren Ende des Grundstücks – Zugang über einen Weg
Der Verkaufspreis
Verkaufspreis nach Fertigstellung der Rohbauarbeiten 1: CHF 1 660 000.00
Rohbauarbeiten 2: CHF 230 000.00
Gesamt: 1 890 000.00
