Leistungen

Mietverwaltung
Immobilienvermittlung
Liegenschaftenverwaltung
Förderung

Mietverwaltung

Unsere Abteilung « Mietverwaltung & Stockwerkeigentum » bietet Ihnen die folgenden Leistungen für das Betreiben von Liegenschaften und Einzellose an:

  • Valorisierung Ihrer Immobilie und/oder Projekte
  • Erstellung von Broschüren und Mietanzeigen
    Verwaltung von Internetportalen
    Erstellung von Flyers, Webseite, Tage der offene
    Usw.

  • Mietverwaltung & administrative Verwaltung
    • Ausfertigung und Verwaltung von Mietverträgen
    Änderungen & amtliche Mitteilungen
    Bearbeitung von Kündigungen
    Formalitäten während dem Eingang und Ausgang der Vermieter
    Vertretung des Eigentümers vor der Partei
    Usw.

  • Finanzverwaltung
    • Eröffnung eines individuellen Bankkontos
    Mietinkasso / Einkassierung der Mieten
    Zahlung der Finanzaufwendungen
    Aufstellung des Verwaltungskontos (Jahresrechnung)
    Usw.

  • Technische Verwaltung
    • Hausmeisterdienst: Pflichtenheft, Verträge, Kontrolltätigkeit
    Übergabeprotokoll
    Laufende Instandhaltung und Reparaturen
    Renovierung, Sanierung
    Verwaltung der Instandhaltung Verträge
    Usw.

Immobilienvermittlung

Unsere Abteilung « Immobilienvermittlung » bietet Ihnen die folgenden Leistungen für die Vermarktung der Wohnungen, Häuser, Liegenschaften, Grundstücke, an usw.:

  • Die Lage und Erwartung des Objekts festlegen
  • Wertermittlung des Objekts nach Markt
  • Valorisierung der Immobilie (Drohnen Fotos; Homestaging, …)
  • Erstellung einer detaillierten Verkaufsbroschüre
  • Die Marketingstrategie der Vermarktung festlegen
  • Besichtigung der Immobilie von potenziellen Käufer mit hoher Verfügbarkeit (am Abend während der Woche und am Wochenende)
  • Verhandlungen und Beratung bei der Finanzierung
  • Analyse des Gesetzentwurfs und Begleitung beim Notar
  • Kontrolle und Schlüssel Übergabe
  • Usw.

Liegenschaftenverwaltung

Unsere Abteilung « Mietverwaltung & Stockwerkeigentum » bietet Ihnen die folgenden Leistungen für das Betreiben von Stockwerkeigentum, Miteigentum oder S.I., usw. an:

Administrative Verwaltung

  • Einberufung und Abhaltung der Generalversammlungen
  • Protokollführung
  • Umsetzung der gefassten Beschlüsse
  • Konfliktbewältigung
  • Vertretung der Gemeinschaft vor der Partei
  • Jahresbericht
  • Usw.

Technische Verwaltung
  • Einführung und Verfolgen des Hausmeisterdiensts
  • Verwaltung der Instandhaltung Verträge

Verfolgen und Schadenerledigungen mit der Versicherung und der betroffene(en) Miteigentümer
  • Verwaltung und Verfolgen der beschlossenen Bauausführungen an der Generalversammlung
  • Usw.

Finanzverwaltung
  • Einrichtung der Jahresrechnungen und der Budgetvoranschläge
  • Zahlung der Betriebskosten und Heizungskosten
  • Verteilung der Nebenkosten zwischen den Miteigentümer
  • Verfolgen der Einkassierung der Nebenkosten
  • Verwaltung des Erneuerungsfonds
  • Usw.

Förderung

Unsere Abteilung « Förderung » bietet Ihnen die folgenden Leistungen für die Steuerung und Vermarktung Ihrer Neubauprojekte an:

  • Festlegung der Kundensituation und Kundenerwartungen
  • Geländesuche und Analyse
  • Analyse und Marktforschung
  • Verhandlungen und Beratung bei der Finanzierung
  • Erstellung der Rendite
  • Festlegung der Marketingstrategie und Vermarktungsstrategie
  • Aufwertung des Projekts (Drohnen Fotos; erweiterte Realität…)
  • Schaffung einer allumfassenden und detaillierten Verkaufsbroschüre
  • Etc…