CHARMANT TRIPLEX DE 5.5 PIÈCES À SIERRE

CHF 575'000.-
Nombre de pièce(s)
5.5x
Nombre de sanitaire(s)
2x
Nombre de WC
3x
Année de construct.
1985
CH-3960 Sierre, Impasse Aurore 7

Descriptif

Ce bel appartement en triplex de 5.5 pièces d'une surface brute pondérée d'environ 165 m2 se situe au dernier étage d'un immeuble en PPE construit en 1985. Il se situe à Sierre, proche de toutes les commodités tout en bénéficiant d'une tranquillité ainsi que d'un confort optimal. Ce bien distribué sur trois niveaux propose des pièces de vie de belle taille et offre un cadre de vie idéal aux familles.

Cet appartement se distribue comme suit :

Niveau -1 :

3 chambres à coucher dont une avec un accès vers un balcon et deux avec un accès vers une spacieuse terrasse

Salle d'eau composée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo double vasque ainsi que d'un WC

Réduit

Balcon : ~ 2 m2 (accessible depuis une chambre à coucher)

Terrasse : ~ 16 m2 (accessible depuis deux chambres à coucher)




Rez-de-chaussée : Entrée de l'appartement

Cuisine équipée avec salle à manger

Spacieux séjour avec cheminée et une belle hauteur de plafond - Accès vers la terrasse

WC séparé

Terrasse : ~ 16 m2


Combles :

Coin séjour et bureau

Salle d'eau composée d'une douche, d'un lavabo ainsi que d'un WC

Balcon : ~ 3 m2

Terrasse : ~ 30 m2


Aménagements intérieurs et extérieurs :

Cave

Garage box avec mezzanine faisant office de coin rangement

Place de parc intérieure

Place de parc extérieure

Buanderie commune

3 spacieuses terrasses


Rénovations :

Remplacement de la chaudière (gaz) en 2019

Rénovation de la cuisine en 2014

Rénovation des sols en 2014

Remplacement des fenêtres et des stores en 2014



Situation

Impasse Aurore 7 - 3960 Sierre

Commune

Situé au coeur du Valais, petite ville en mouvement où il fait bon vivre, Sierre bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Elle est réputée pour être la région la plus ensoleillée de Suisse, d'où son appellation "Cité du Soleil". Sierre a été construite autour de ses quartiers historiques tels que le Bourg, la Tservetta, Muraz, Villa, Glarey ou Géronde, ce qui la rend non seulement attrayante, mais aussi empreinte de culture. La ville se veut accueillante, offrant à ses habitants de nombreuses infrastructures et, ainsi, une authentique qualité de vie. Elle propose des manifestations multiples et variées durant toute l'année. Sierre est également connue pour être une région viticole, se démarquant par ses vignes, tout en étant reconnue pour être un "leader" de la production de vin en Suisse. La ville de Sierre a simplement su conserver son caractère villageois tout en s'accordant un certain dynamisme économique et sociétal.

Transports

La commune de Sierre est desservie par le bus, le funiculaire ainsi que les CFF. Cet immeuble est idéalement situé en raison d'être proche de toutes les commodités et à proximité immédiate de l'autoroute A9.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Silencieux/tranquille
Parking
Intérieur
Sans ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
WC séparés
Cave
Réduit
Cheminée
Lumineux
Mansardé
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie privée
Buanderie collective
Douche
Baignoire
Fibre optique
Interphone
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée

Caractéristiques

Catégorie
Triplex
Référence
#2531557
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de terrasse(s)
3
Nombre de niveaux
3
Surface pondérée
~ 165 m²
Année de construct.
1985
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
1.2 %
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 570.-/mois
Parking disponible
Oui, obligatoire

Contact visite

Madame Jeannine MÜLLER
Fax 027 456 57 58

Distances

Gare
1.5 km
Transports publics
130 m
Autoroute
900 m
Jardin d'enfants
200 m
Ecole primaire
1.8 km
Ecole secondaire
900 m
Commerces
350 m
Poste
1.5 km
Banque
1.3 km