SPACIEUSE VILLA INDIVIDUELLE DE 7.5 PIÈCES À VAREN (SIERRE)

CHF 1'350'000.-
Nombre de pièce(s)
7.5x
Surface terrain
~ 3014 m²
Nombre de sanitaire(s)
2x
Nombre de WC
4x
Année de construct.
2004
Nbr. de place(s) de parc int.
2x
Nbr. de place(s) de parc ext.
6x
CH-3953 Varen, Waldstrasse 2

Descriptif

Cette magnifique propriété de 7.5 pièces se situe dans un quartier résidentiel de Varen. Avec une surface brute au plancher d'environ 265 m2, ce bien offre de spacieuses pièces ainsi qu'une luminosité optimale.

La distribution de cette villa construite sur trois niveaux est la suivante:

Sous-sol :
- Garage intérieur avec porte automatique pour 2 voitures avec télécommande
- Cave / pouvant faire office d'atelier
- Local technique
- Buanderie
- Bureau /chambre
- WC séparés

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- WC séparés
- Cuisine ouverte sur le séjour
- Espaces repas-séjour
- 3 chambres à coucher
- Salle d'eau avec baignoire, douche, WC, lavabo double vasque
- 1 suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau avec douche, WC
- Cave "excavée" dans la roche
- Terrasse accessible par la cuisine
- Balcon accessible par le séjour ainsi que les 4 chambres

Etage :
- Espace pergola (salon-repas d'étage)
- Monte-plats
- Vaste réduit
- Terrasse et toiture végétale accessible par la pergola et le réduit / Stores (tenture) électriques à télécommande
- Puits de lumière

- Stores électriques dans toutes les pièces

Possibilité d'agrandissement : la densité restante de la parcelle permet une extension ou/et nouvelle construction de SBP 397 m2. Des projets d'agrandissement ont été réalisés et sont à votre disposition.

Commune

Cette villa se trouve sur la commune de Varen, dans le district de Loèche. Ce village est situé à 760 m. d'altitude et compte environ 700 habitants.

Transports

La commune de Varen est desservie par bus. La gare la plus proche se situe à moins de 4km, dans le village de Loèche.

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Silencieux/tranquille
Montagnes
Banque
Poste
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Intérieur
Douche
Baignoire
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Garage
Double vitrage
Avec cachet
WC séparés
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Four
Buanderie privée
Aspirateur central
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Villa
Référence
#1999928
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
7.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
4
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface terrain
~ 3014 m²
Surface brute de plancher
~ 265 m²
Volume
~ 1680 m³
Année de construct.
2004
Disponibilité
de suite
Annexe (Cave)
inclus

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
6x

Contact visite

Madame Jeannine MÜLLER
Fax 027 456 57 58