VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE IMPRENABLE À VENTHÔNE

CHF 1'650'000.-
Nombre de pièce(s)
5.5x
Surface habitable
~ 255 m²
Surface terrain
~ 2443 m²
Nombre de sanitaire(s)
2x
Nombre de WC
3x
Année de construct.
1983
Nbr. de place(s) de parc int.
2x
Nbr. de place(s) de parc ext.
1x
CH-3973 Venthône, Route du Catzo 11

Descriptif

Cette magnifique villa de style moderne est située à Venthône, dans un quartier calme et résidentiel. Cet objet d'exception d'une surface habitable d'environ 255 m2 offre une luminosité optimale et se situe proche de toutes les commodités. Surplombant le village, elle jouit d'une vue imprenable sur les alpes valaisannes ainsi que sur la plaine. Cette maison a été imaginée et conçue par l'architecte bernois de renommée, Monsieur Hans-Ulrich Meyer, qui a sélectionné les meilleurs matériaux pour en faire un bien de qualité supérieure.


La distribution de cette villa répartie sur deux étages ainsi qu'un demi-niveau est la suivante:


Rez-de-chaussée :

Vaste séjour avec cheminée signée par J-ch-B - Accès à la terrasse

Salle à manger comprenant un fourneau ancien en pierre ollaire - Accès à la terrasse

Cuisine équipée accessible depuis la salle à manger par une porte coulissante - Accès à la terrasse

Spacieuse terrasse - Pelouse - Cheminée extérieure

WC séparé






Etage : demi-niveau

Coin lecture avec vue sur le séjour

Pièce bureau avec vue sur le séjour

Chambre parentale comprenant une salle d'eau privative composée d'un WC, d'un lavabo, d'une douche ainsi que d'une baignoire


Rez inférieur :

Deux chambres à coucher avec une porte communicante

Salle d'eau composée d'un WC, d'un lavabo et d'une douche

Spacieuse cave à vins climatisée

Buanderie privative avec pièce de repassage indépendante

Réduit

Local pour rangement avec possibilité d'y intégrer un sauna

De nombreuses armoires de rangement





Une place de parc extérieure (partie supérieure de la villa), ainsi que deux garages (partie inférieure de la villa) viennent compléter ce bien.

La parcelle permet également la construction d'une villa supplémentaire.

Situation

Route du Catzo 11, 3973 Venthône

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Vignoble
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Garage
Intérieur
Mansardé
Mezzanine
Cheminée
Douche
Cave
Cave à vin
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Fibre optique
Sol
Moquette
Marbre
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Imprenable

Caractéristiques

Catégorie
Villa
Référence
#1986870
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 255 m²
Surface terrain
~ 2443 m²
Surface terrasse
~ 48 m²
Surface du sous sol
~ 97 m²
Surface cave
~ 12 m²
Surface totale
~ 300 m²
Année de construct.
1983
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite
Charges
CHF 390.-/mois
Annexe
inclus

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
1x
Total (incl.)
3x

Contact visite

Madame Jeannine MÜLLER
Fax 027 456 57 58

Distances

Gare
4.7 km
Transports publics
400 m
Autoroute
6.9 km
Jardin d'enfants
350 m
Ecole primaire
350 m
Ecole secondaire
6.6 km
Commerces
450 m
Télécabine/skilift
8.9 km
Poste
2.8 km
Banque
2.2 km